Vous ferez le lien entre les services foncier, technique, juridique et commercial.
En phase Permis de Construire :
- mise en place du budget prévisionnel, - définitions des prestations et de la typologie de l'opération, - suivi de l'élaboration du Permis de Construire en fonction des règles d'urbanisme et de la charte du Groupe, - dépôt et le suivi de l'instruction.
Vous vous rendrez en mairie pour bien définir le projet et obtenir le Permis de Construire.
En phase Dossier de Consultation des Entreprises :
- rédaction de l'OS DCE, - mise en place de l'équipe de maîtrise d'oeuvre, - organisation et l'animation des réunions techniques, - vérifications techniques (pièces écrites et graphiques), - constitution du DCE complet, - rédaction des contrats de maîtrise d'oeuvre et des bureaux d'études, - déclaration des opérations au Certificateur, - suivi des opérations dans le cadre de la certification, - recalage du budget en lien avec le service foncier.
Sur le lancement commercial :
- préparation et vérification de tous les documents commerciaux :
notice descriptive de vente, plans de vente, synoptiques, grille de prix et pondérations, échéancier, grille d'options, vérification de la plaquette commerciale, - vérification de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété.
Une fois le DCE bouclé, vous transmettrez le dossier à la Direction Technique, qui se chargera des appels d'offres.
Une fois les AO bouclés, vous vérifierez les prestations et obligations du PC dans le dossier marché, monterez le dossier pour le notaire, et reverrez les documents commerciaux.
En phase Travaux :
commande des diagnostics avant démolition, suppression des branchements des fluides et rédaction de la déclaration d'ouverture de chantier.
Profil :
Vous êtes issu(e) d'une formation supérieure de type Ingénieur dans le Bâtiment et/ou Génie Civil ou équivalent.
Vous avez une expérience supérieure à 3 ans idéalement en Entreprise Générale ou en Bureau de contrôle technique, maître d'ouvrage / promoteur immobilier, cabinet de maîtrise d'oeuvre d'exécution.
Votre rigueur, votre sens du client, et votre adaptabilité seront des atouts importants dans la conduite de ce type de projets.
Vous disposez d'une forte capacité d'organisation, d'autonomie, capacités d'analyse et de synthèse, précis.
Gout pour l'innovation.
Maîtrise des aspects techniques et réglementaires dans l'acte de construire Vous souhaitez rejoindre les rangs d'un promoteur indépendant, solide financièrement, disposant d'une forte notoriété et offrant la possibilité d'évoluer en autonomie.
Vous souhaitez exploiter votre talent dans un groupe à taille humaine, solide, un environnement familial dynamique et agile, valorisant les compétences de chacun.
Package :
Rémunération fixe, rémunération variable, divers avantages entreprises (Participation / Intéressement, TR, mutuelle, CE, évènements groupe) Société certifiée par un label garantissant d'excellentes conditions de travail à ses collaborateurs.
Entreprise :
Notre client est un promoteur immobilier indépendant et historique de la région, occupant une position de leader et figurant parmi les acteurs locaux les plus dynamique.
Rayonnant sur l'ensemble du Sillon alpin (74/73/38/01) et tout particulièrement en Haute Savoie et dans le Pays de Gex, notre client réalise des résidences des programmes immobiliers d'habitation haut de gamme.
Réputé pour la qualité et durabilité ses réalisations, son exigence et son savoir-faire, ses programmes immobiliers sont conçus dans une démarche vertueuse et bas carbone :
adresses recherchées, architectures raffinées, matériaux noble, halls décorés, jardins paysagers et une conception des appartements qui allie confort, innovation et économie d'énergie Il recrute un profil de Responsable du montage d'opérations H/F, en charge des phases PC/DCE d'une opération de promotionimmobilière.
TIMERECRUTEMENT France permanent Expérience souhaitée
