Rattaché(e) au Directeur programmes, vous serez en charge du montage de projets immobiliers de Nantes et son agglomération.
Votre rôle est de tout orchestrer avec énergie et expertise :
- Assurer en autonomie la responsabilité du montage des opérations (résidentiel, tertiaire, résidence gérée) ; - Réaliser et analyser des études de faisabilité technique, juridique et financière ; - Élaborer le programme dans tous ses aspects (architectural, technique, commercial, juridique, administratif et réglementaire) ; - Piloter le dépôt de permis de construire et suivre son instruction ; - Suivre et animer les relations entre les différents acteurs et intervenants du projet (en externe comme en interne) ; - Mettre au point et négocier les contrats avec les partenaires (architectes, bureaux d'études, bureaux de contrôle, SPS) ; - Suivre les études in situ et sondages ; - Présenter le projet aux élus, mises au point avec les services, ABF, riverains, etc.
; - Préparer le lancement commercial (grille de prix, plans de vente, notice technique) et gestion du dossier commercial après la mise en vente du programme ; - Coordonner et mener le dossier de transfert au service Production ; - Gestion du budget (Actualisation du bilan financier, suivi, contrôle) et de l'avancement du projet tout au long de l'opération, même après le transfert de l'opération au service Production ; - Selon les cas, l'intervention du Responsable de programmes pourra débuter :
Dès le stade de la consultation de promoteurs ; Une fois lauréat de la consultation ; Après signature de la promesse de vente (dans le diffus).
