PAREF est un acteur européen de référence dans la gestion immobilière, actif depuis plus de 30 ans ayant pour objectif de devenir un des leaders de la place en gestion immobilière en s'appuyant sur un savoir-faire reconnu.
Aujourd'hui, le Groupe gère plus de 3 milliards d'euros d'actifs et opère en France, en Allemagne, en Italie et en Suisse et intervient sur toute la chaine de valeur des métiers de l'investissement immobilier :
investissement, gestion de fonds, gestion de projets de rénovation et de développement, gestion d'actifs, gestion locative.
Cette couverture à 360° lui permet de proposer des services intégrés et sur-mesure aux investisseurs institutionnels et particuliers.
Engagé, le Groupe a pour ambition de contribuer à créer davantage de valeur et de croissance durable et a inscrit les enjeux RSE au cÅ?ur de sa stratégie.
PAREF est une société foncière SIIC, cotée sur le compartiment C de Euronext Paris - FR0010263202 PA Notre raison d'être :
être un pionnier de l'immobilier à 360° Prêt à rejoindre l'aventure PAREF ? MISSIONS Le/la gestionnairetechnique, rattaché(e) à la Direction immobilière, a pour objectif d'optimiser le patrimoine sous gestion.
Vous aurez en charge la maintenance technique d'un portefeuille d'actifs pour lequel vous garantissez la valorisation et la conservation du patrimoine géré en étroite collaboration avec l'ensemble du service.
I.
Gestion locative Interface Bailleur / Locataire (relation client) Accompagnement du Property Management dans :
-la planification le suivi et l'exécution et la réception des travaux, -les procédures contentieuses, -réalisation des Pre-EDLS /EDLS/EDLE -gestion des fournisseurs (sélection & contrats / Appels d'offres) II.
Gestion Technique Suivi de l'entretien et de la maintenance des immeubles ; Elaboration, pilotage et suivi des budgets/PPA (OPEX, CAPEX, PGE) ; Veille réglementaire des immeubles ; Mise en Å?uvre dans le respect de la règlementation, planification, contrôle de la bonne exécution des travaux et suivi financier ; Pilotage de l'obtention des autorisations administrative de type DP, AT ERP et décision d'AG de copro ; Rédaction des OS, validation et codification des factures fournisseurs pour paiement dans le respect des procédures internes ; Mise à jour de la base documentaire réglementaire immeuble (rapports de vérifications etc..
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) ; Suivi des sorties de locataires :
chiffrage et suivi des travaux à réaliser, calcul des refacturations locatives ; Assistance à la réception de nouveaux biens, à la livraison des immeubles neufs ; Définir et déployer la stratégie relative à la mise en Å?uvre des garanties constructives (parfait achèvement, biennale, décennale..
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) ; Suivi des dossiers sinistre et participation aux réunions d'expertise DO/Judiciaire ; Validation et vérification des autorisations de travaux locatives ; Cartographier et suivre les risques techniques (Amiante, Plomb, ICPE etc..
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) associés ; S'assurer du bon déploiement décret tertiaire, arbitrer et mettre en place les actions de performances énergétiques ; Suivi du label ISR et des certifications environnementales III.
Reporting Participation aux réunions de passation avec l'Investissement et l'Asset Management ; Reporting de suivi de technique suivi des consommations DEET / Décret BACS ; Suivi des mandataires techniques et de la bonne exécution et réalisation des PPA ; Reporting de suivi des sinistres ; Visites & photos des immeubles CR de visite établissement des plans d'action ; PROFIL RECHERCHE Hard Skills Connaissances juridiques notamment en droit de la construction et de la gestion immobilière (loi Hoguet, loi de la propriété, baux commerciaux etc.), mais aussi connaissance des règlementations environnementales, etc.
Solides compétences techniques (CVC, plomberie, électricité, pathologie du bâtiment, etc.) Ouvert au dialogue et à la négociation L'anglais est un plus Soft Skills Diplomatie Esprit d'équipe et engagement Sens de la communication et aisance relationnelle Dynamique avec un fort esprit entrepreneurial Bonne capacité d'adaptation Rigoureux dans la gestion pour pouvoir rendre compte aux propriétaires Persuasif et convaincant face à ses interlocuteurs De formation de niveau Bac 3 :
génie, civil BTP ou gestion du patrimoine immobilier, vous disposez d'une expérience de 3 ans minimum dans la gestion d'actifs.
