Asset Manager au sein du GIE Générations - CDC Habitat (75) H/F > Joboolo FR :
Société : CDC Habitat Lieu : Paris
Le GIE Générations est une direction de CDC Habitat dédiée exclusivement au développement et à la gestion du patrimoine de résidences gérées et médico-sociales du groupe.
Son périmètre porte sur près de 320 résidences sur l'hexagone ; des résidences gérées pour jeunes ou seniors (type coliving, habitat partagé, résidence service, foyer) aux résidences médicosociales (type EHPA/EHPAD, hébergement d'urgence, hébergement pour personnes handicapées etc Ainsi, vous intégrez notre GIE Générations en tant qu'Assetmanager.
Votre principale mission sera de participer à la définition et à la mise en Å?uvre de la stratégie immobilière d'un portefeuille d'immeubles de résidences gérées à destination des jeunes, des seniors, des personnes souffrant de handicap et des personnes en situation de précarité.
A ce titre vous :
-Préparez présentez et mettez à jour les business plans par résidence (actualisation des conditions locatives, calcul de la marge par résidence, préconisations des hypothèses locatives, intégration des budgets d'exploitation, préconisations de travaux, cessions, etc..
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) ; -Produisez une analyse concurrentielle de la résidence venant appuyer vos hypothèses de business plan ; -Suivez toutes les dépenses liées à la gestion de la résidence ; en coordination avec les différentes parties prenantes en interne, vous participez aux éventuels cessions des résidences ; -Réalisez des reportings sur le suivi de l'activité immobilière des résidences (budget, technique) au niveau de la résidence, de sous-portefeuilles et du portefeuille dans sa globalité ; -Veillez au suivi de la gestion opérationnelle du portefeuille ainsi que des stratégies définies sur chacune des résidences ; -Effectuez un suivi des actions à mener sur la base du Business Plan ; -Participez aux négociations avec les gestionnaires (nouveaux baux, renouvellements, avenants aux baux, protocoles, partenariats, etc..
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) ; -Suivez l'actualité des principaux gestionnaires ; -Mettez en place une vision consolidée du portefeuille de résidence gérées permettant de décliner une stratégie immobilière multicritères (géographiques, produits, environnementaux, financiers, gestion des risques) au niveau du service ; -Assurez la collecte et l'organisation de la documentation liée à chaque résidence.
Profil De formation Bac5, vous disposez idéalement d'une expérience de 5 ans.
Vous disposez d'une expérience dans les produits immobiliers du type résidences gérées (résidences étudiantes, foyer de jeunes travailleurs, résidences médicosociales, EHPAD, résidences senior..
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).
Une connaissance du fonctionnement du logement social serait un plus.
