Le poste de Responsable de programmesimmobiliers (H/F) Rattaché(e) à la Directrice des programmes, vous aurez pour principales missions de :
â?¢ Assurer en autonomie la responsabilité de montage des opérations (résidentiel, tertiaire, résidence gérée) ; â?¢ Réaliser et analyser des études de faisabilité technique, juridique et financière ; â?¢ Elaborer le programme dans tous ses aspects (architectural, technique, commercial, juridique, administratif et réglementaire) ; â?¢ Piloter le dépôt de permis de construire et suivre son instruction ; â?¢ Suivre et animer les relations entre les différents acteurs et intervenants du projet (en externe comme en interne) ; â?¢ Mettre au point et négocier les contrats avec les partenaires (architectes, bureaux d'études, bureaux de contrôle, SPS) ; â?¢ Suivre les études in situ et sondages ; â?¢ Présenter le projet aux élus, mises au point avec les services, ABF, riverains, etc.
; â?¢ Préparer le lancement commercial (grille de prix, plans de vente, notice technique ) et gestion du dossier commercial après la mise en vente du programme ; â?¢ Coordonner et mener le dossier de transfert au service Production ; â?¢ Gestion du budget (Actualisation du bilan financier, suivi, contrôle) et de l'avancement du projet tout au long de l'opération, même après le transfert de l'opération au service Production ; â?¢ Selon les cas, l'intervention du Responsable de programmes pourra débuter :
â?¢ Dès le stade de la consultation de promoteurs ; â?¢ Une fois lauréat de la consultation ; â?¢ Après signature de la promesse de vente (dans le diffus).
Le profil recherché Etes-vous notre prochain(e) Responsable de programmesimmobiliers ? De formation supérieure avec spécialisation en immobilier ou construction, vous avez une expérience de 5 à 10 ans acquise au sein d'un promoteur immobilier ou d'une structure de montage d'opérations (habitation, bureaux, résidence gérée).
Votre affinité pour ces produits et votre sensibilité à l'urbanisme et l'architecture seront de réels atouts pour occuper ce poste.
Vous disposez de compétences en droit de l'urbanisme, en réglementation et techniques du bâtiment, mais également en gestion financière.
Vous êtes reconnu(e) pour vos qualités rédactionnelles et relationnelles, votre autonomie et votre rigueur.
Vous démontrez une forte implication, êtes enthousiaste et force de conviction.
Vous savez faire preuve de ténacité et avez la culture du résultat.
Votre capacité à travailler en mode projet et votre esprit d'équipe vous permettent de mener à bien les missions qui vous sont confiées.
Connaissez-vous notre process de recrutement et d'onboarding ? â?¢ Au-delà d'un diplôme c'est avant tout une personnalité que nous recrutons ; â?¢ Nos process sont courts, un entretien teams avec la chargée de recrutement puis un entretien physique avec notre Directrice des programmes, et le tour est joué ; â?¢ Une vision 360° du Groupe grâce à notre parcours d'onboarding digitalisé ; â?¢ Une intégration sur-mesure et un accompagnement par la Directrice des programmes.
Pourquoi nous rejoindre ? â?¢ CDI à pourvoir dès que possible selon disponibilité.
â?¢ Ce poste est basé à Nantes.
Notre agence occupe de superbes locaux, au sein de l'Hôtel Arnous-Rivière, rénové et réhabilité par le groupe dans le respect de la qualité de ses volumes et de ses matériaux.
Situé à 10 min à pied du Jardin des Plantes, il offre à nos équipes, un cadre de travail idéal au quotidien.
â?¢ Nous vous proposons un environnement de travail stimulant caractérisé par un circuit de décision court, un esprit collaboratif, une importante culture du résultat.
â?¢ Une bonne ambiance entre les différents services, des équipes pluridisciplinaires et dynamiques â?¢ Vous vous reconnaissez dans nos valeurs :
audace, esprit de conquête, collaboration, proximité, qualité, engagement, esprit collectif, passion ; â?¢ Vous souhaitez contribuer à notre raison d'être :
« Aller jusqu'au bout des rêves de celles et ceux qui nous confient leurs lieux de vie ».
Nos avantages :
â?¢ Rémunération avec 13e mois et véhicule de fonction ; â?¢ Une mutuelle familiale et un contrat prévoyance ; â?¢ Des titres restaurant digitalisés ; â?¢ RTT et CET (compte épargne-temps) ; â?¢ Du matériel informatique en mobilité ; â?¢ Un Comité d'Entreprise digitalisé ; â?¢ Une crèche d'entreprise via un partenaire national.
Ouverts à tous les talents, l'ensemble de nos postes sont handi-accueillants.
Rejoignez-nous GIB/IND L'entreprise Avec un chiffre d'affaires de plus de 224 Mâ?¬ et près de 260 collaborateurs, le GroupeGiboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants du grand Ouest.
Il intervient sur l'ensemble de la chaine de valeur du marché de l'immobilier :
promotion immobilière et aménagement du territoire, services de transactions et gestion locative, auprès des particuliers et des professionnels.
L'activité de promoteur est celle qui a fait la réputation du GroupeGiboire avec des réalisations de grande qualité très souvent confiées à des architectes de renom.
La signature Giboire s'exprime par ses emplacements, ses constructions de qualité et le soin apporté aux prestations et finitions.
Son pôle Montage d'opérations est au cÅ?ur de cette stratégie.
Déployé sur les territoires de Rennes, Nantes, Paris, Vannes et Angers, il comporte une dizaine de collaborateurs.
