Au sein de l'Equipe Asset Management Europe du Sud, vous optimiserez la création de valeur à travers la gestion du cycle de vie des actifs du portefeuille d'hôtels sous votre responsabilité (Achat/performance/rénovation/vente..
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) et mettrez en oeuvre la stratégie d'Asset Management de AccorInvest, Responsabilité clés :
Gestion du portefeuille d'actifs immobiliers :
Proposer et mettre en Å?uvre la stratégie immobilière sur les hôtels de votre portefeuille:
achat/vente/maintien de l'actif à travers l'AMAP (Asset Management Action Plan), Conduire et exécuter :
(i) le plan d'Asset Management - la recherche d'investisseurs jusqu'à la mise en Å?uvre-, (ii) le plan de restructuration des baux (sortie anticipée, renégociation et renouvellement) - et (iii) les rachats de murs en lien avec les départements de AccorInvest concernés, Accompagner les opérations de développement/d'acquisition de AccorInvest Intégrer les hôtels en acquisition en lien avec le représentant du Gestionnaire, Travailler en collaboration avec les départements internes (Technique, Juridique, Finance..
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) pour mener à bien la mise en Å?uvre de la stratégie immobilière et en assurer une compréhension commune des enjeux et des éventuels problématiques, Piloter la relation avec les bailleurs et s'assurer du respect des obligations liées au bail Maintenir et développer une connaissance de ses marchés, de la concurrence actuelle et future sur son segment ie:
tendances du marché local, plan à moyen terme des collectivités locales (PLU)..
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Tisser un réseau relationnel local avec les parties prenantes clés (collectivités locales, ..
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) Gestion des Capex et des MCI Travailler en collaboration avec le gestionnaire pour élaborer le plan de rénovation des hôtels Valider le budget de Capex FF&E et MCI (Major Capital Investment) Coordonner l'exécution des MCI avec les équipes Techniques AccorInvest et les représentants du gestionnaire Dimensions du poste :
Nombre d'hôtels :
de 60 à 70 GAV portefeuille d'actif sous gestion :
100 300 MEUR PROFIL:
Qualifications et expérience:
Master/MBA en finance/immobilier/droit 5 à 7 ans d'expérience dans une fonction similaire ou en Direction Technique/ Direction Juridique / Finance &contrôle de gestion Expérience immobilier Hôtelier / opérationnelle hôtelière serait un plus Compétences:
Maitrise des principes généraux de la finance d'entreprise (P&L, analyses, cash-flow..
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) Maitrise de la conduite d'opérations d'acquisition ou de cession d'actifs immobiliers Culture générale dans les domaines juridiques, financiers et immobiliers Capacité à conduire des projets et à favoriser la collaboration entre des interlocuteurs de différentes expertises Capacité d'analyse et de synthèse Capacités relationnelles :
écoute, empathie et de collaboration Capacité de persuasion d'influence et de négociation Information sur le traitement des données personnelles Lorsqu'une personne soumet sa candidature à SGHI, cette société SGHI traite certaines de ses données pour évaluer et gérer la candidature.
En notre qualité de responsable de traitement de vos données personnelles, nous veillons à nous conformer à la législation relative à la protection des données personnelles (notamment à la loi du 6 janvier 1978 modifiée relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés ainsi qu'au règlement européen n°2016-679 du 27/04/2016 sur la protection des données (Règlement Général sur la Protection des Données ou « RGPD »)).
Par ailleurs, nous pouvons être amenés à contacter un ou plusieurs des anciens employeurs du candidat.
Nous pouvons également proposer au candidat de procéder à un questionnaire de personnalité ; il est précisé que les réponses à ce questionnaire n'entraineront pas de décision automatisée concernant le recrutement.
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