Autonome, le conseiller met en Å?uvre les moyens nécessaires à l'atteinte de ses objectifs commerciaux.
1.
Prospection :
- Rechercher des biens à la vente, - Animer son réseau de prescripteurs, se faire connaître et prendre contact avec les habitants de son secteur, - Utiliser toutes les techniques de prospection appropriées (contact direct, téléprospection, réseaux sociaux, mails, porte à porte, etc.), - Conseiller les clients sur les programmes en VEFA :
visite d'un appartement témoin, aide à la visualisation de la construction grâce aux maquettes 3D, etc.
2.
Estimation & promotion :
- Analyser les caractéristiques du bien et émettre une estimation, - Obtenir le mandat de vente ou de commercialisation du programme ou lots diffus, exclusif autant que possible, - Assurer la promotion du bien par tous les moyens adaptés, - Organiser les visites.
3.
Transaction :
- Trouver un acquéreur au meilleur prix pour le vendeur, - Assurer la médiation et conseiller les parties dans la négociation pour obtenir leur accord et faire aboutir la vente :
prix, travaux côté vendeur, informations sur l'état du marché côté acquéreur, - Évaluer et analyser le projet d'achat d'un client acquéreur, sa capacité d'emprunt, son plan de financement et le conseiller sur la partie défiscalisation, - Proposer des biens disponibles à ses clients acquéreurs, - Être disponible pour les questions et nouvelles visites de ses clients, - Suivre avec la responsable administrative le dossier après signature du compromis.
4.
Information :
- Communiquer régulièrement à sa hiérarchie les chiffres clé de son activité (RDV, visites, etc.) et lors de réunions dédiées au suivi de la performance commerciale. Guyane CDI
