Depuis plus de 100 ans, 13 Habitat s'attache à relever un défi humain et social :
offrir des logements de qualité accessibles à tous.
Rattachés au Conseil département des Bouches-du-Rhône, nous gérons près de 34 000 logements pour un budget annuel d'environ 400 millions d'euros.
Fort de plus de 750 salariés, dont 450 directement sur le terrain, nous agissons sur Marseille et dans tout le département grâce à notre réseau de 9 agences réparties sur les Bouches-du-Rhône.
Nouvelles constructions, rénovations, amélioration des services rendus au locataire, actions auprès des habitants :
nos missions sont diverses et variées.
Là où certains organismes se contentent de livrer du bâtiment, 13 Habitat offre aussi un service.
Le maître-mot de son action en la matière :
proximité .
Pour progresser toujours plus dans la qualité de service offerte à nos locataires, nous renforçons nos équipes et recherchons un(e) :
Coordinateur Exploitation GE/GR Localisation :
Marseille siège Type de contrat :
CDI Référence de l'offre :
DRH / LRO / DMO / 2023 Vos missions :
Le Coordinateur Exploitation, au sein de la Direction de la Maitrise d'Ouvrage, a la charge de la mise en Å?uvre des travaux d'amélioration de l'ensemble du patrimoine de l'office, à partir du Plan Stratégique du Patrimoine (PSP) et du Plan Pluriannuel d'Entretien (PPE).
Il/elle participe dans ce cadre à l'actualisation du PSP, la réalisation du PPE et a également un rôle d'appui technique et de conseil auprès des services transverses (de la proximité, de la maintenance, de la réhabilitation, des commerces, etc..
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) Programmation :
Participer à l'identification des besoins en matière de travaux dans le cadre du Plan Stratégique du Patrimoine et du Plan Pluriannuel d'Entretien et détecter les besoins techniques sur les sites (travaux prioritaires), Assister aux réunions de programmation pour proposer et planifier des travaux chiffrés, Montage des opérations de travaux :
Identifier les besoins et les moyens des opérations confiées dans le cadre des budgets alloués, Réaliser les diagnostics et identifier les problèmes et contraintes de l'opération, Effectuer et exécuter les marchés de travaux et de prestations intellectuelles (appels d'offres publics), Réaliser les études et interventions techniques préalables au démarrage des travaux, Lancement et suivi des travaux :
Coordonner les travaux de maîtrise d'Å?uvre externe :
assurer le suivi du maître d'Å?uvre et veiller à l'adéquation des solutions retenues, faire le lien entre les différents intervenants (Maîtrise d'Å?uvre bureau de contrôle - CSPS, les différents partenaires, etc..
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), Conduire des travaux de maîtrise d'Å?uvre directe :
vérifier la faisabilité, planifier, coordonner, contrôler les prestations et l'exécution des travaux, tenir le planning d'avancement, rédiger les comptes rendus et faire le lien avec les différents services, Assurer la maîtrise et la gestion financière des travaux :
suivi des engagements et des factures, du mandatement et du paiement, Réceptionner les travaux, veiller à la levée des réserves et traiter les réclamations des locataires, Appui technique en interne :
Participer à l'évolution du cahier des charges de préconisations de 13 Habitat, Participer aux différentes phases de validation des projets de réhabilitation et être en appui de la direction pour des études ponctuelles (construction de logements,) Assurer un rôle de conseil et d'expertise auprès des cellules techniques des agences et alerte si besoin, Missions complémentaires :
Assurer les astreintes techniques, Effectuer une veille technique et règlementaire et en vérifier la bonne mise en Å?uvre, Suivre les indicateurs CUS et établir les tableaux de bord de suivi avec les indices les plus pertinents, Intervenir sur la gestion technique des résidences gérées par un tiers (Foyers, Résidences étudiantes, EPHAD, Locaux spécifiques..
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), au niveau de la programmation et suivi des travaux selon les termes de la convention signée avec 13 HABITAT, Assister aux commissions de sécurité , participer au montage des marchés nécessaires et les suivre, Veiller à la bonne exécution des travaux réclamés par la DDSIS (en lien avec l'agence concernée), Contribuer à la politique d'accessibilité et d'adaptation des logements et des principales exigences techniques pour l'ensemble du patrimoine y compris les Etablissements Recevant du Public (E.R.P.), Effectuer les contrôles techniques quinquennaux, expertises techniques détaillées, audits de maintenance.
Il peut être amené à participer à tout projet transversal dans son domaine de compétences PROFIL RECHERCHE Vous avez le sens de l'écoute, du client et du service et savez conseiller et orienter des personnes techniques et non techniques.
Esprit analytique et capacité d'adaptation, force de proposition et sens des priorités Vous êtes reconnu(e) pour votre rigueur, votre curiosité , vous êtes force de proposition.
Votre diplomatie , votre sens du contact , vous permettent d'instaurer un esprit de collaboration tant en interne qu'en externe.
FORMATION :
BAC 2 minimum dans le BTP (économiste, conducteur de travaux, contrôle technique, génie civil.) et disposant d'une expérience de 5 ans dans une fonction similaire, Maîtrise de la pathologie du bâtiment, des règlementations et normes liées au bâtiment, Esprit d'équipe, bon relationnel, facilité à travailler en transversalité sur différents domaines et à s'adapter aux divers interlocuteurs, Aptitudes à s'organiser, à planifier et coordonner son activité de manière autonome, Capacité d'analyse et de synthèse, Assertivité Déplacements fréquents Package de rémunération :
Salaire brut entre 35/38 kâ?¬ (13ème mois inclus ) selon profil intéressement entre 2 et 6% de la rémunération brute annuelle selon résultats Tickets restaurant Mutuelle de groupe et autres avantages sociaux PERECO Poste à pourvoir en CDI Temps complet Poste éligible au télétravail à l'issue de la période d'essai de 4 mois renouvelable 2 mois Vous êtes prêt à relever le challenge à nos côtés ? Alors rencontrons-nous Les candidats intéressés et justifiant des pré requis doivent adresser leur candidature par mail (lettre de motivation CV) 13 HABITAT Marseille Property CDI Expérience souhaitée
