Responsable des travaux récurrents F/H (CDI) (Basé à Paris) > France > Joboolo FR :
Société : COVEA Lieu : France
Poste :
Au sein du Pôle Maitrise d'Ouvrage de la Direction Placement de Covéa Immobilier, vous interviendrez dans les opérations de réhabilitation ou réaménagement d'immeubles sur des portefeuilles d'immeubles tertiaires & résidentiels.
Et concrètement ? Manager, animer et développer une équipe de 4 chargés d'affaires et leurs assistantes.
Le périmètre de cette équipe est :
- les travaux dits récurrents (travaux de remise en état des appartements ou plateaux de bureaux à leur libération) - les travaux pluriannuels des immeubles, - les travaux de réhabilitation lourde jusqu'à 10 millions d'euros de travaux - le suivi du patrimoine en Gestion Déléguée Contribuer à tenir et améliorer les rendements du patrimoine immobilier de COVEA - Définir et suivre les indicateurs de performance des travauxrécurrents (vacance, rendement, ) avec un objectif d'amélioration continue.
- Participer en étroite collaboration avec les achats à l'amélioration et le suivi des process internes d'achat.
- Participer à la mise en place de la stratégie Trajectoire Carbone de Covea Immobilier et mettre en application le volet relatif à la Maîtrise d'Ouvrage.
Pour les projets de réhabilitation lourde (<10MÂ HT) :
- Elaborer, en étroite collaboration avec l'équipe du pôle investissement et développement le cahier des charges, la notice programmatique, le budget, et le planning prévisionnel en adéquation avec le rendement attendu.
- Choisir, coordonner et animer les intervenants / prestataires dans le respect de la réglementation, des engagements et des conditions du marché.
- Superviser et coordonner l'analyse de risque.
- Conduire les consultations des entreprises, les appels d'offres, la passation des contrats, la planification et le suivi des travaux.
- Superviser et coordonner avec les différents services (commercialisation, gestion, développement) la signature des BEFA, jusqu'à la réception des ouvrages et à l'arrivée des locataires.
- Mettre en place une communication régulière sur l'avancement des actions et projets par la mise en place d'indicateurs simples et performants afin de sécuriser le respect des engagements.
- Solutionner les éventuels dysfonctionnements ; arbitrer et alerter en cas d'écarts, pour assurer le respect du cahier des charges (livrables, budget ).
- Appliquer la politique RSE de COVEA Immobilier, et celle définie pour le projet - Contribuer ainsi à la valorisation et à l'optimisation du patrimoine de l'entreprise, dans le respect de la réglementation / des normes / procédures fixées, avec une parfaite maitrise des enjeux et des risques.
- Assurer un reporting régulier au responsable du Pôle Maîtrise d'Ouvrage pour permettre un arbitrage éclairé.
Vos responsabilités :
- Faire monter en compétence votre équipe dans un environnement de travail convivial.
- Garantir l'étude et la conduite de programmes immobiliers dans le respect des rendements attendus.
- Garantir la coordination des ressources internes et des prestataires.
- Garantir l'atteinte des objectifs en termes de Conditions / Qualité / Coût / Délais.
- Garantir la pertinence de vos conseils / orientations afin d'alimenter les choix et trajectoires sur votre périmètre d'activités.
- Contribuer, par votre valorisation du patrimoine immobilier, à la performance économique et financière de l'entreprise - Contribuer à la politique RSE et environnementale de l'entreprise ( réduction des consommations, économie circulaire, labels,) Profil :
- De formation supérieure, type Ingénieur ESTP ou architecte, vous avez une solide expérience dans la construction/réhabilitation TCE d'immeubles très qualitatifs.
- Vous disposez d'une connaissance parfaitement maîtrisée des domaines d'activité ou d'expertise en matière réglementaire, administrative, et technique, pour lesquels vous intervenez.
- Vous possédez une sensibilité produit, compréhension des enjeux environnementaux, marketing et commerciaux d'un projet immobilier.
- Vous possédez une intelligence situationnelle, faites preuve de détermination, de bienveillance et d'empathie, vous êtes capable d'embarquer autour d'un projet, vous êtes ouvert d'esprit.
- Vous avez la culture du résultat et du respect des engagements.
- Vous savez appréhender une situation dans toutes ses composantes et identifier rapidement les priorités d'action et procéder aux arbitrages nécessaires.
- Vous êtes animé d'un esprit de service, aimez travailler en équipe et vous démontrez une réelle volonté de réussir les missions qui vous sont confiées.
- Vos qualités relationnelles vous permettent de vous adapter à différents interlocuteurs et de travailler en transversalité.
CDI à pourvoir sur notre site de St Lazare.
Entreprise :
Vous êtes animés par les challenges ? Vous voulez donner un sens à votre engagement professionnel ? Notre groupe vous apportera autant d'épanouissement dans votre carrière que vous mettrez d'envie à exercer votre métier dans nos équipes.
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