Rattaché(e) à la Direction Générale, vous assurez la gestion stratégique, technique, administrative et financière d'un portefeuille d'actifs immobiliers, en lien étroit avec les différents services internes et partenaires externes.
Vos missions principales s'articuleront autour des 5 axes suivants :
1.
Définir et piloter la stratégie patrimoniale - Déploiement de la stratégie d'acquisition, de valorisation et d'arbitrage des actifs - Analyses de rentabilité, d'opportunités, de faisabilité technique et réglementaire - Veille juridique, fiscale et économique - Élaboration des budgets de travaux et plan pluriannuel de maintenance 2.
Gérer techniquement le patrimoine - Suivi de la maintenance, des travaux de réhabilitation et de conformité (CAPEX/OPEX) - Gestion des contrats d'entretien et des opérations curatives/préventives - Suivi de la mise en sécurité et des obligations réglementaires - Supervision des entreprises, bureaux d'études, maîtres d'Å?uvre et prestataires 3.
Assurer la gestion des actifs en copropriété - Participation aux assemblées générales - Suivi des budgets, travaux votés, relations avec les syndics - Garantie de la conformité technique des lots 4.
Suivre la performance locative et administrative - Optimisation de la rentabilité et des taux d'occupation - Suivi de la gestion locative en lien avec les équipes concernées - Mise en place et gestion des outils de reporting, bases de données, GED - Suivi des indicateurs :
vacance, charges récupérables, rentabilité, etc.
5.
Encadrer les équipes et piloter les partenaires - Management d'équipes internes et coordination des prestataires externes - Travail transversal avec les pôles juridique, technique, financier et urbanisme Réunion CDI
