Responsable développement foncier H/F > Hays France > Joboolo FR :
Société : Hays France Lieu : Rhône
Nous accompagnons notre client dans le cadre d'un recrutement pour un poste de Responsable de développementfoncier.
Notre client est spécialisé dans les opérations immobilières dédiées aux entreprises (logistique, industrie, locaux d'activités, bureaux d'accompagnement).
La réussite de ses projets est le résultat des partenariats avec les entreprises et acteurs du territoire, avec à la clé des bâtiments de belle architecture, confortables, ergonomiques, sobres et de haute qualité environnementale et paysagère.
Au sein du pôle développement, sous la responsabilité du Directeur du développement, le responsable de développementRhône Alpes intervient sur la région Rhône Alpes.
Le poste comporte les responsabilités et missions suivantes :
Recherche de fonciers et de friche :
- Prospection directe et indirecte, sélection de terrains ou friches répondant à la stratégie définie par le Directeur du développement pour permettre la réalisation d'opérations d'aménagement, de promotion ou de clés en main.
- Veille des concours, appels à projet ou appels d'offres lancés par les collectivités, les aménageurs, les grands groupes ou établissements publics.
- Mise en place et suivi de partenariats avec des apporteurs d'affaires et les agents immobiliers - Utilisation de logiciels de prospection (Kelfoncier, Géoportail, Urbascop, ..
.
).
- Participation à des salons professionnels :
SIMI, SITL..
.
- Participation aux réunions développement avec les directeurs de pôles et la direction générale.
Etude de faisabilité :
- Etablissement d'un audit technique et administratif :
) et environnementale ; planning de mise à disposition, prix de vente.
- Réalisation d'études de marché avec des Agents immobiliers et la direction commerciale permettant la programmation et définir la valeur du bien.
- Réalisation d'une étude de capacité avec un Architecte choisi en fonction du terrain.
- Préparation des dossiers de réponses des appels à projets retenus par le comité.
- Mise en place et suivi de partenariats (copromotion) avec des partenaires privés ou institutionnels.
Décision d'acquisition du terrain / négociation de la promesse de vente :
- Préparation avec les équipes des pôles opérationnels et commercialisation d'un dossier et présentation du dossier aux comités d'engagement composés de la direction générale et des directeurs de pôle comprenant :
audit technique et administratif, étude de marché avec la direction commerciale, étude capacitaire, budget de faisabilité, planning, projet de promesse de vente.
- Négociation avec les propriétaires et finalisation de la promesse de vente avec le notaire pour la signature du directeur du développement.
Suivi de l'opération :
Après la promesse de vente, en support du pôle opérationnel :
- Suivi du montage de l'opération et du respect des engagements pris auprès du vendeur dans le cadre de la promesse.
- Négociation et préparation des éventuels avenants à la promesse.
- Suivi des négociations finales jusqu'à la signature de l'acte de vente puis suivi relationnel jusqu'à l'inauguration de l'opération.
Etablissement et suivi des relations élus / collectivités /institutionnels :
- Représentation de l'entreprise :
dans les clubs professionnels ou de développement économique, dans les manifestations des collectivités ou forum et salons professionnels.
- Enrichissement et actualisation de la base contacts de l'entreprise.
- Présentation de l'entreprise, suivi opérationnel des aménageurs et collectivités.
- Organisation de relations publiques avec élus et institutionnels :
voyages, visites de sites, d'immeubles..
.
Formation :
école ingénieur (type ENSAM, ESTP, INSA..
.
), école de commerce, université.
Expérience de 3 ans minimum en développement (promoteur, aménageur, agences de développement, collectivités).
La connaissance de l'immobilier logistique (ICPE) /activités/commerces est un plus.
Vos qualités :
- Extrême rigueur.
- Initiative.
- Qualité relationnelle.
- Réactivité.
- Capacité à travailler en équipe.
- Autonomie.
- Capacité à prendre des décisions.
- Capacité à rendre compte de l'avancement des projets.
Rémunération et avantages :
- A partir de 60000 â?¬ brut variable.
- Véhicule de fonction et prise en charge des frais professionnels.
