Sous la responsabilité du Directeur de Branche, vous êtes en charge de gérer le patrimoine immobilier du groupe et de développer des programmes de promotion immobilière, depuis la qualification du terrain jusqu'à la livraison des biens.
Pour réussir pleinement votre mission, vous vous attachez à :
1.
Promotion immobilière :
- Rechercher des terrains adaptés pour des opérations de promotion immobilière ou pour les besoins du groupe, - Élaborer les projets immobiliers :
réaliser les études de faisabilité économiques des projets envisagés, définir les budgets, rédiger les cahiers des charges pour l'architecte, obtenir les diverses autorisations administratives nécessaires, demander et obtenir les permis de construire, - Consulter avec l'architecte les différents corps d'état et signer les marchés, - Valider les volets juridiques (règlement de copropriété, contrats de réservation, actes de vente..
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), - Suivre la commercialisation des projets (réaliser le dossier commercial pour les agences, signer les contrats de réservation, signer les actes de vente chez le notaire..
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), - Assurer le suivi des travaux (réunions de chantier, validation et paiement des situations..
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), - Livrer les logements et faire lever les réserves.
2.
Gestion du Patrimoine immobilier :
- Assurer la gestion des locataires :
arrivées et départs, rédaction des baux, recouvrement des loyers, gestion des sinistres et des litiges..
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Cette description tient compte des principales tâches mais n'est pas limitative.
Des déplacements seront à prévoir sur le département de la Martinique et dans une moindre mesure sur celui de la Guadeloupe. Martinique CDI
